Bank Loans Calculator

Simulador de hipotecas con análisis de seguros, comisiones y amortización anticipada

Parámetros

Tipo de hipoteca
5.000 €2.000.000 €
80.00% financiado
5%100%
Capital a financiar 160.000 €
Entrada necesaria (20.00%) 40.000 €
Impuestos (7.75%) 15.500 €
25 años · 300 cuotas
1 año40 años
25 años (máx. plazo: 50 años)
1865
3.50%
0.10%15.00%
Ingresos netos mensuales por titular
Titular 1
€
€

Préstamos de coche, tarjetas, etc.

Cuota mensual

801 €

Fija · 25 años · 3.50% TIN · TAE 3.56%

Total a pagar

240.299 €

Total intereses

80.299 €

Capital financiado

160.000 €

TAE estimada

3.56%

TIN + comisiones + seguros contratados

Tasa de esfuerzo

29.67%

Excelente; los bancos aprueban sin problema (<30%)

Cuota 801 € / ingresos 2.700 €

Distribución del total a pagar

Capital 66.58% Intereses 33.42%

Evolución anual: capital vs intereses

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
Capital Intereses

Impuestos de la compra

ITP Murcia · 7.75% = 15.500 €
Tipo de compra

ITP reducido del 3% por vivienda habitual

Actívalo si vas a acogerte al tipo reducido por compra de vivienda habitual.En Murcia: jóvenes ≤ 35 años, familia numerosa/monoparental o discapacidad ≥ 65%, precio hasta 150.000 €.

€

El ITP se calcula sobre el mayor entre el precio y este valor. Déjalo a 0 si no lo conoces.